14 Rue de la Vallée aux Nains 37220 L'Île-Bouchard
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2637E0341563R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1979
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à L'Île-Bouchard (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 793 – 207 540 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 |
| 01/07/2025 | 14 Rue De La Vallee Aux Nains 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Descartes 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 53 m² | 132 100 € | 2 492 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 14/03/2025 | 31 Rue Des Ripaudieres 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 10/02/2025 | 9072 Rue St Leonard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 80 m² | 59 500 € | 744 |
| 15/11/2024 | 3 Pl Chamaillard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 104 m² | 34 800 € | 335 |
| 12/11/2024 | 20 Rue Carnot 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 59 m² | 70 000 € | 1 186 |
| 20/09/2024 | 6 Rue Bugeaud 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 02/08/2024 | 29 Rue De La Vallee Aux Nains 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 27/02/2024 | 25 Rue St Leonard 37220 L'Île-Bouchard | Maison | 97 m² | 154 000 € | 1 588 |