Signal Vente

14 Rue de la Doucinière 37210 Parçay-Meslay

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

B énergieA GESn° 2637E0347878O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1990
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation422 308 – 495 752 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202529 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison210 m²475 960 €2 266
05/12/20253 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison94 m²216 600 €2 304
02/12/202520 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison90 m²170 000 €1 889
01/12/202511 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-MeslayMaison132 m²305 000 €2 311
11/07/202520 Rue De La Douciniere 37210 Parçay-MeslayMaison186 m²220 000 €1 183
11/07/202520 Rue De La Douciniere 37210 Parçay-MeslayMaison89 m²220 000 €2 472
05/06/202527 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison97 m²231 000 €2 381
31/12/20246 All Des Acacias 37210 Parçay-MeslayMaison171 m²320 000 €1 871
27/11/20244 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison118 m²527 700 €4 472
30/09/20241 Rue De La Georgettrie 37210 Parçay-MeslayMaison90 m²243 000 €2 700
07/03/20245 Rue Des Ruers 37210 Parçay-MeslayMaison44 m²280 400 €6 373
07/03/20245 Rue Des Ruers 37210 Parçay-MeslayMaison104 m²280 400 €2 696