23 Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2637E0358349H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 764 – 140 593 €
Soit2 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 30/09/2025 | 5 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Du Perre 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 161 m² | 445 000 € | 2 764 |
| 24/02/2025 | 4 All Du Gros Chillou 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 17/02/2025 | 2 B Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 20/01/2025 | 6 Rue De La Croix Julia 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 31/10/2024 | 26 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 117 m² | 280 800 € | 2 400 |
| 18/03/2024 | 1 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 06/11/2023 | 21 Rte Du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |