48 Grande Rue 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2637E0358454I
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1942
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 484 – 324 568 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 568 Rte De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 11/09/2025 | 18 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 13/05/2025 | 17 Rue Du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 07/05/2025 | 41 Gr Grande Rue 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 139 m² | 248 000 € | 1 784 |
| 23/01/2025 | 3 Rue Guillaume D Azay 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 17/01/2025 | 16 Rte National 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 125 m² | 248 000 € | 1 984 |
| 17/12/2024 | 37 Gr Grande Rue 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 65 m² | 161 800 € | 2 489 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Appartement | 52 m² | 375 000 € | 7 212 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Appartement | 50 m² | 375 000 € | 7 500 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Appartement | 17 m² | 375 000 € | 22 059 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Appartement | 64 m² | 375 000 € | 5 859 |
| 28/11/2024 | 10 Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Appartement | 65 m² | 375 000 € | 5 769 |
| 13/11/2024 | 1 Rue De Bagatelle 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 100 m² | 241 700 € | 2 417 |
| 02/10/2024 | 17 T Rue De Cormery 37270 Azay-sur-Cher | Appartement | 107 m² | 164 000 € | 1 533 |
| 24/11/2023 | 268 Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 85 m² | 179 250 € | 2 109 |