Signal Vente

25 Rue de la Billonnière 37390 La Membrolle-sur-Choisille

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 242 j)

B énergieA GESn° 2637E0364323B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface214 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 112 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation586 626 – 688 648 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 All De L Aubriere 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison140 m²242 000 €1 729
28/11/20252 All De Bellevue 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison66 m²180 000 €2 727
28/11/202555 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison75 m²200 000 €2 667
10/11/202517 Rue Maryse Bastie 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement57 m²158 000 €2 772
15/10/202510 All De L Aubriere 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison92 m²160 000 €1 739
17/12/202417 Rue Maryse Bastie 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleAppartement58 m²165 000 €2 845
22/11/202422 All Du Bois 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison186 m²352 150 €1 893
08/07/202423 Rue Maryse Bastie 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison110 m²113 685 €1 034
03/07/202448 Rue Jacqueline Auriol 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison86 m²224 200 €2 607
17/05/202440 Rue Jacqueline Auriol 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison86 m²222 000 €2 581
11/04/202412 All Du Bois 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison170 m²340 000 €2 000
12/12/20231 Rue Antoine De Saint Exupery 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison123 m²276 000 €2 244