5 Rue Champêtre 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2637E0397433N
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1970
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 521 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 371 – 312 696 €
Soit2 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 764 Rte De Chateau La Valliere 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 130 m² | 256 200 € | 1 971 |
| 26/08/2025 | 764 Rte De Chateau La Valliere 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 45 m² | 256 200 € | 5 693 |
| 08/04/2025 | 28 Rte De Saint Roch 37390 La Membrolle-sur-Choisille | Maison | 83 m² | 253 000 € | 3 048 |