2 Impasse du Clos LIRAC 37250 Sorigny
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2637E0422401V
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2020
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Sorigny (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 235 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation297 665 – 349 433 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 10 Imp Du Clos Lirac 37250 Sorigny | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| 30/10/2025 | 5 B Imp De La Piece Des Viviers 37250 Sorigny | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 30/10/2025 | 7 Imp De La Piece Des Viviers 37250 Sorigny | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |