28 Avenue du Général de Gaulle 37330 Château-la-Vallière
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2637E0433652O
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 453 – 173 097 €
Soit1 652 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-Vallière | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 27/08/2025 | 12 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-Vallière | Maison | 82 m² | 150 500 € | 1 835 |
| 25/08/2025 | 32 Rue De La Fossetiere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Mal Juin 37330 Château-la-Vallière | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Chem Vert 37330 Château-la-Vallière | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 |
| 28/01/2025 | 23 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 30/12/2024 | 17 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-Vallière | Maison | 102 m² | 174 800 € | 1 714 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Mal De Lattre De Tassigny 37330 Château-la-Vallière | Maison | 59 m² | 95 500 € | 1 619 |
| 08/07/2024 | 7 Rue Ronsard 37330 Château-la-Vallière | Maison | 79 m² | 110 500 € | 1 399 |
| 23/05/2024 | 33 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 105 m² | 272 000 € | 2 590 |
| 19/04/2024 | 11 B Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 102 m² | 165 300 € | 1 621 |
| 29/03/2024 | 17 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 |
| 29/03/2024 | 17 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |