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23 Levée de la loire 37520 La Riche

Appartement · étage 4 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2637E0434366A

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1997
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement027 m²DB20443
29/07/2026appartement321 m²CA16033
14/07/2026appartement092 m²CB17343
19/06/2026appartement048 m²DB22333
07/05/2026appartement040 m²CA13833
02/04/2026appartement068 m²CA15628
05/03/2026appartement033 m²CA13428
21/10/2025appartement068 m²CA14228
15/07/2025appartement364 m²CA15328
07/07/2025appartement023 m²CB19118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 044 – 72 834 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement48 m²145 500 €3 031
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
17/10/202531 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement23 m²87 000 €3 783
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
28/08/202528 Rue Des Amours D Helene 37520 La RicheMaison80 m²250 000 €3 125
21/08/202525 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement25 m²78 000 €3 120
11/08/202528 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheMaison70 m²260 000 €3 714
27/06/202521 A Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement47 m²97 000 €2 064
23/06/20259 Rue Charlotte Delbo 37520 La RicheMaison74 m²257 550 €3 480
06/06/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement42 m²133 000 €3 167
28/03/202523 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement43 m²138 231 €3 215
25/03/20251 B Rue Condorcet 37520 La RicheAppartement113 m²330 000 €2 920
18/03/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement84 m²185 000 €2 202
17/03/202523 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement44 m²85 200 €1 936
03/03/202514 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement46 m²102 500 €2 228