22 Avenue Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2637E0443369H
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 317 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 937 – 215 926 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 84 m² | 258 000 € | 3 071 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Clos Du Haras 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 100 m² | 227 200 € | 2 272 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 28/02/2025 | 31 Av Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 140 m² | 223 000 € | 1 593 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 52 m² | 63 440 € | 1 220 |
| 27/01/2025 | 16 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 84 m² | 125 600 € | 1 495 |
| 25/11/2024 | 8 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 63 m² | 76 860 € | 1 220 |
| 04/11/2024 | 14 Rue Du Commerce 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 |
| 21/10/2024 | 16 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 84 m² | 136 000 € | 1 619 |
| 21/10/2024 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 63 m² | 76 860 € | 1 220 |
| 18/09/2024 | 6 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 07/08/2024 | 10 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 24/06/2024 | 10 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Appartement | 75 m² | 91 500 € | 1 220 |
| 15/05/2024 | 11 Rue Du Fer A Cheval 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 90 m² | 186 850 € | 2 076 |