Signal Vente

52 Rue Destouches 37400 Amboise

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2637E0450764S

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1960
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison066 m²DB23763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 794 – 193 454 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²217 797 €2 904
19/12/202522 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison186 m²477 000 €2 565
06/12/20253 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement94 m²240 000 €2 553
05/12/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement53 m²157 000 €2 962
28/11/202512 T Rue De Mosny 37400 AmboiseMaison71 m²185 000 €2 606
12/11/202553 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison62 m²151 000 €2 435
23/09/202518 All De Maletrenne 37400 AmboiseMaison129 m²385 000 €2 984
23/09/202518 All De Maletrenne 37400 AmboiseMaison109 m²385 000 €3 532
04/09/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement33 m²63 500 €1 924
01/09/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement57 m²125 000 €2 193
28/08/202519 B Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement85 m²155 000 €1 824
25/08/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement55 m²115 000 €2 091
28/07/202535 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseMaison81 m²187 000 €2 309
24/07/202544 Rue Destouches 37400 AmboiseMaison157 m²474 450 €3 022
07/07/202524 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement34 m²101 000 €2 971