Signal Vente

9bis Rue des Ecoliers 37320 Saint-Branchs

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2637E0458413X

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1987
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Saint-Branchs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 851 – 240 477 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De Bel Air 37320 Saint-BranchsMaison95 m²181 500 €1 911
01/07/202522 Rue De La Primaudiere 37320 Saint-BranchsMaison90 m²130 000 €1 444
23/06/202525 Av Des Coquettes 37320 Saint-BranchsMaison75 m²140 000 €1 867
27/12/20242 Bel Air 37320 Saint-BranchsMaison92 m²225 000 €2 446
23/09/20249 Rue De Bel Air 37320 Saint-BranchsMaison93 m²179 000 €1 925
01/07/20249 Rue Des 4 Vents 37320 Saint-BranchsMaison59 m²155 000 €2 627
21/03/202419 Av Des Coquettes 37320 Saint-BranchsMaison90 m²75 000 €833
13/12/20232 B Rue Des Ecoliers 37320 Saint-BranchsMaison69 m²170 000 €2 464
20/10/202310 B Rue Des Ecoliers 37320 Saint-BranchsMaison102 m²222 900 €2 185