Signal Vente

16 Rue des Sablons 37520 La Riche

Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2637E0469364C

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1865
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 657 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 638 – 129 879 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement48 m²145 500 €3 031
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
08/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement63 m²221 000 €3 508
04/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement47 m²137 000 €2 915
28/11/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement45 m²129 000 €2 867
21/11/202531 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement32 m²87 000 €2 719
30/10/20252 Rue Etienne Martineau 37520 La RicheMaison61 m²285 000 €4 672
17/10/202531 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement23 m²87 000 €3 783
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
11/09/202527 Rue Du Port 37520 La RicheMaison92 m²287 000 €3 120
28/08/202528 Rue Des Amours D Helene 37520 La RicheMaison80 m²250 000 €3 125
27/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement40 m²150 000 €3 750
21/08/202525 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement25 m²78 000 €3 120
20/08/202528 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement62 m²163 000 €2 629
14/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement29 m²108 000 €3 724