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7 Allée de la Perrée 37270 Saint-Martin-le-Beau

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2637E0476670C

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2006-2012
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 648 – 175 674 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/202514 B Rue De Saignes 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison136 m²246 600 €1 813
29/04/20253 Rue De La Treille 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison63 m²140 000 €2 222
20/03/202512 Rue Du Pressoir 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison79 m²180 000 €2 278
16/10/20241 Rue De La Treille 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison86 m²199 000 €2 314
09/10/202415 Rue Flandres Dunkerque 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison129 m²235 000 €1 822
04/10/20243 Rue Du Vieux Four 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison121 m²185 000 €1 529
08/11/202310 Rue Jean Moulin 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison69 m²215 500 €3 123