Les Pivardieres 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2637E0479702S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 454 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 169 – 116 416 €
Soit1 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 515 La Roche Bertrand 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 17 m² | 33 000 € | 1 941 |
| 30/01/2025 | 1 La Foret 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 114 m² | 87 500 € | 768 |
| 24/05/2024 | 487 Soreau 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 18/01/2024 | 504 La Roche Bertrand 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 35 m² | 51 500 € | 1 471 |
| 18/01/2024 | 505 La Roche Bertrand 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 45 m² | 51 500 € | 1 144 |