12 Rue Raphaele Lagarde Pouan 37210 Rochecorbon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2637E0499589P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 027 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 939 – 271 103 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Pierre Chamboissier 37210 Rochecorbon | Maison | 71 m² | 151 000 € | 2 127 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Pierre Chamboissier 37210 Rochecorbon | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 22/07/2025 | 2 Rue De La Treille 37210 Rochecorbon | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Raphael Lagarde-Pouan 37210 Rochecorbon | Maison | 71 m² | 178 000 € | 2 507 |
| 27/05/2025 | 16 Rue Pierre Chamboissier 37210 Rochecorbon | Maison | 122 m² | 325 000 € | 2 664 |
| 24/10/2024 | 19 Rue Du Commandant Mathieu 37210 Rochecorbon | Maison | 82 m² | 228 000 € | 2 780 |
| 23/07/2024 | 11 Rue Pierre Chamboissier 37210 Rochecorbon | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 05/07/2024 | 10 Rue Pierre Chamboissier 37210 Rochecorbon | Maison | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 27/10/2023 | 6 Le Chalateau 37210 Rochecorbon | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |