743 Route de Sauquet 37320 Esvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2637E0525932U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1520
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 081 – 409 791 €
Soit2 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 742 Rte De Sauquet 37320 Esvres | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 |
| 24/09/2024 | 742 Rte De Sauquet 37320 Esvres | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 |