1 Chemin des Maquinières 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2637E0535479Z
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 562 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 060 – 279 462 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 3 Che Des Girardieres 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 30/09/2024 | 33 Rte Chateau Roquet 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 147 m² | 425 000 € | 2 891 |
| 05/07/2024 | 17 Rte Chateau Roquet 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 133 m² | 425 000 € | 3 195 |