Signal Vente

11 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieE GESn° 2637E0555724Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025appartement030 m²DC20628
21/10/2025appartement030 m²DC22336
01/08/2025appartement030 m²DD25436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 046 – 90 446 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202557 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison48 m²140 000 €2 917
12/12/202551 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²115 000 €2 255
10/12/20257 Rue Saint Exupery 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement67 m²82 100 €1 225
28/11/20259 Rue Sarrail 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison120 m²444 000 €3 700
20/10/2025110 Rue Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement35 m²102 400 €2 926
13/10/202558 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement46 m²78 000 €1 696
11/10/20255 All Marc Rebiere 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement60 m²147 500 €2 458
10/10/202558 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²180 000 €2 250
10/10/202520 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement57 m²135 000 €2 368
07/10/202515 All De La Couturelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison135 m²384 400 €2 847
01/10/202566 Rue Jacques-Louis Blot 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison72 m²450 000 €6 250
22/09/202551 B Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement94 m²315 000 €3 351
18/09/202551 B Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement85 m²250 000 €2 941
17/09/202513 Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²235 000 €2 798
12/09/20256 All Sous Lt Christian Plisson 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement62 m²153 000 €2 468