23 Rue Catherine Sauvage 37270 Véretz

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2637E0564326M

C énergie C GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface127 m²

Construction2004

Consommation128 kWh/m²/an

Émissions26 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 867 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 833 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation297 006 – 348 659 €

Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/08/2025	14 Rue Georges Brassens 37270 Véretz	Maison	134 m²	306 000 €	2 284
22/07/2025	3 Che De La Bretonniere 37270 Véretz	Maison	106 m²	169 900 €	1 603
17/06/2025	3 Che De La Bretonniere 37270 Véretz	Maison	106 m²	215 000 €	2 028
17/03/2025	18 Rue Catherine Sauvage 37270 Véretz	Maison	79 m²	229 425 €	2 904
17/02/2025	3 All Des Amandiers 37270 Véretz	Maison	88 m²	228 400 €	2 595
19/11/2024	8 Rue Catherine Sauvage 37270 Véretz	Maison	80 m²	173 000 €	2 163
11/10/2024	3 Chem Des Cerisiers 37270 Véretz	Maison	82 m²	215 000 €	2 622
24/07/2024	7 Pl De La Bretonniere 37270 Véretz	Maison	100 m²	130 000 €	1 300
20/12/2023	35 Che Des Acacias 37270 Véretz	Maison	87 m²	255 000 €	2 931
08/11/2023	20 All Des Ormeaux 37270 Véretz	Maison	74 m²	170 000 €	2 297
25/10/2023	13 All Des Ormeaux 37270 Véretz	Maison	89 m²	184 000 €	2 067
24/10/2023	17 Rue Leo Ferre 37270 Véretz	Maison	128 m²	380 000 €	2 969