Signal Vente

26 Rue Léo Lagrange 37370 Saint-Paterne-Racan

Maison · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2637E0585376C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1959
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 188 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 764 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 877 – 111 377 €
Soit1 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Paul Louis Courier 37370 Saint-Paterne-RacanMaison155 m²88 000 €568
29/12/20251 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement65 m²48 000 €738
29/12/20253 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement65 m²48 000 €738
14/11/20251 Rue Gaston Vaslin 37370 Saint-Paterne-RacanMaison57 m²115 000 €2 018
23/09/20257 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanMaison101 m²150 500 €1 490
04/09/20256 Rue Velpeau 37370 Saint-Paterne-RacanMaison158 m²199 900 €1 265
17/06/20256 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanMaison92 m²146 000 €1 587
06/11/20243 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement65 m²48 000 €738
18/10/202410 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanMaison73 m²140 000 €1 918
30/08/202417 Rue Ronsard 37370 Saint-Paterne-RacanMaison72 m²95 000 €1 319
31/07/20248 Rue Victor Hugo 37370 Saint-Paterne-RacanMaison86 m²188 000 €2 186
22/02/202416 Rue Ronsard 37370 Saint-Paterne-RacanMaison72 m²80 000 €1 111
24/01/202412 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement61 m²60 000 €984
29/12/20239 Rue Des Coquelicots 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement73 m²76 000 €1 041