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8 Rue Jules Ferry 37250 Veigné

Maison · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2637E0587318U

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1900
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 318 – 101 330 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue Des Grandes Vignes 37250 VeignéMaison57 m²325 000 €5 702
03/11/202523 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison48 m²109 900 €2 290
11/06/20256 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison104 m²165 000 €1 587
15/05/20252 Rue Des Rangs 37250 VeignéAppartement25 m²53 500 €2 140
13/02/20253 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²80 000 €1 333
03/02/202510 Rue Des Varennes 37250 VeignéMaison123 m²262 000 €2 130
16/01/20255939 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison74 m²110 000 €1 486
13/12/202412 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison42 m²160 000 €3 810
08/11/20243 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²66 000 €1 100
30/10/20245 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement78 m²141 000 €1 808
11/10/202430 B Rue Principale 37250 VeignéMaison109 m²180 000 €1 651
23/09/202412 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison96 m²263 000 €2 740
02/09/202412 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement99 m²203 000 €2 051
30/07/202410 B Rue Du Lavoir 37250 VeignéMaison1 m²48 450 €48 450
15/07/202410 Rue Du Lavoir 37250 VeignéMaison138 m²339 100 €2 457