25bis Rue de Vaufoynard 37210 Rochecorbon
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2637E0599905X
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1945
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Rochecorbon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 439 – 137 863 €
Soit2 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De Fontenailles 37210 Rochecorbon | Maison | 92 m² | 102 500 € | 1 114 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Vaufoynard 37210 Rochecorbon | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| 14/10/2025 | 1 Rue Elisabeth Genin 37210 Rochecorbon | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 30/07/2025 | 618 Vallee De Vaufoinard 37210 Rochecorbon | Maison | 60 m² | 176 200 € | 2 937 |
| 23/07/2025 | 6 Rue Vaufoynard 37210 Rochecorbon | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Chalateau 37210 Rochecorbon | Maison | 137 m² | 642 300 € | 4 688 |
| 05/03/2025 | 42 Rue De Fontenelles 37210 Rochecorbon | Maison | 101 m² | 562 700 € | 5 571 |
| 06/02/2025 | 608 Vallee De Vaufoinard 37210 Rochecorbon | Maison | 77 m² | 315 000 € | 4 091 |
| 06/02/2025 | 3 Rue De Fontenailles 37210 Rochecorbon | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 13/12/2024 | 25 Rue Vaufoynard 37210 Rochecorbon | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 19/11/2024 | 9 Rue Vaufoynard 37210 Rochecorbon | Maison | 70 m² | 339 200 € | 4 846 |
| 08/10/2024 | 5 B Rue De Fontenailles 37210 Rochecorbon | Maison | 229 m² | 730 000 € | 3 188 |
| 19/08/2024 | 65 Rue Du Docteur Lebled 37210 Rochecorbon | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 |
| 14/06/2024 | 27 Rue Vaufoynard 37210 Rochecorbon | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 22/02/2024 | 11 Rue Vaufoynard 37210 Rochecorbon | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 |