Signal Vente

9 Rue des Granges 37260 Monts

Appartement · étage 2 · 81 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieE GESn° 2637E0601383T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement291 m²EE29259
26/08/2026appartement091 m²FF34858
27/07/2026immeuble0878 m²DD16520
21/05/2026appartement070 m²DD16133
07/05/2026appartement082 m²DD17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 303 €/m² à Monts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation433 191 – 508 528 €
Soit5 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Georges Bernard 37260 MontsMaison120 m²266 000 €2 217
26/11/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement89 m²135 000 €1 517
10/10/20256 Imp Jean Colin 37260 MontsMaison39 m²145 000 €3 718
10/10/20256 Imp Jean Colin 37260 MontsMaison52 m²145 000 €2 788
02/10/20257 Rue Des Provinces 37260 MontsAppartement79 m²135 000 €1 709
19/09/20252 B Rue De La Fontaine 37260 MontsMaison37 m²40 000 €1 081
27/08/202518 Rue De La Croix Habert 37260 MontsMaison78 m²210 000 €2 692
13/06/20251 B Imp Des Champs Perrons 37260 MontsMaison152 m²355 000 €2 336
02/06/202530 Rue Charles Baudelaire 37260 MontsMaison140 m²290 000 €2 071
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement25 m²460 000 €18 400
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement40 m²460 000 €11 500
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement45 m²460 000 €10 222
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement42 m²460 000 €10 952
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement50 m²460 000 €9 200
21/01/202516 Rue Bernard Tortevoie 37260 MontsAppartement55 m²460 000 €8 364