35 La Vallee de Vaugondy 37210 Vernou-sur-Brenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2637E0630820Y
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 097 – 176 201 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 37 Vallee De Vaugondy 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 |
| 12/07/2024 | 13 Vall De Vaugondy 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 30/10/2023 | 12 Vall De Vaugondy 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 |