13 Allée des Charpereaux 37270 Azay-sur-Cher
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2637E0646807V
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1950
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 433 – 225 899 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 32 Rue Maurice Ravel 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 165 m² | 337 990 € | 2 048 |
| 14/08/2025 | 304 Les Charpereaux 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 10/01/2025 | 16 Rue Frederic Chopin 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 188 m² | 298 000 € | 1 585 |
| 04/07/2024 | 23 Rue Maurice Ravel 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 165 m² | 336 730 € | 2 041 |
| 31/01/2024 | 19 Rte Des Charpereaux 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 165 m² | 315 000 € | 1 909 |
| 19/10/2023 | 5294 La Trute 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |