25 Rue du Château de Vaux 37210 Chançay
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2637E0662716S
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1945
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 382 €/m² à Chançay (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 038 – 340 479 €
Soit4 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 29 B Rue Du Chateau De Vaux 37210 Chançay | Maison | 117 m² | 317 050 € | 2 710 |