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5 Allee de la Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-Beau

Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2637E0671931D

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2017
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 695 – 222 685 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Rue De La Molardiere 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison82 m²185 100 €2 257
18/09/20258 All De La Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison86 m²205 000 €2 384
26/08/202511 All De La Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison110 m²247 000 €2 245
24/03/20257 All De La Bretaiche 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison76 m²248 100 €3 264
01/07/202431 B Rue D Amboise 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison83 m²284 000 €3 422
28/03/20242 Rue Du Chenin 37270 Saint-Martin-le-BeauMaison123 m²319 500 €2 598