9 Rue du 8 Mai 1945 37150 Bléré
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2637E0671988I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Bléré (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 920 – 144 298 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue De Loches 37150 Bléré | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 |
| 09/12/2025 | 3 Rue De Loches 37150 Bléré | Appartement | 39 m² | 275 000 € | 7 051 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Buttement 37150 Bléré | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 37150 Bléré | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 29/10/2025 | 18 Rue De Loches 37150 Bléré | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Rabelais 37150 Bléré | Appartement | 87 m² | 150 500 € | 1 730 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Rabelais 37150 Bléré | Appartement | 43 m² | 150 500 € | 3 500 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Gambetta 37150 Bléré | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta 37150 Bléré | Maison | 118 m² | 214 000 € | 1 814 |
| 20/06/2025 | 41 Rue Gambetta 37150 Bléré | Maison | 184 m² | 186 000 € | 1 011 |
| 10/06/2025 | 7 Av Andre Delaunay 37150 Bléré | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 29/04/2025 | 18 Rue De Loches 37150 Bléré | Maison | 45 m² | 73 500 € | 1 633 |
| 04/04/2025 | 6 Rue Descartes 37150 Bléré | Maison | 75 m² | 200 400 € | 2 672 |
| 06/03/2025 | 4 Pl De La Republique 37150 Bléré | Appartement | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 37150 Bléré | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |