7 Impasse de la coquinière 37390 Notre-Dame-d'Oé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2637E0684861L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 820 – 270 963 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Felix Nadar 37390 Notre-Dame-d'Oé | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 21/08/2025 | 8 Rue Francois Rabelais 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 73 m² | 192 000 € | 2 630 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Coquelicots 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 75 m² | 271 250 € | 3 617 |
| 03/10/2024 | 14 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 17/09/2024 | 3 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 |
| 08/08/2024 | 10 Rue Anatole France 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 119 m² | 264 000 € | 2 218 |
| 24/06/2024 | 7 Rue Alfred De Vigny 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 116 m² | 299 000 € | 2 578 |
| 12/04/2024 | 2 Rue Georges Courteline 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 88 m² | 281 000 € | 3 193 |
| 03/04/2024 | 380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 03/04/2024 | 380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 18/10/2023 | 296 Rue Robert Doisneau 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 130 m² | 339 000 € | 2 608 |
| 16/10/2023 | 103 Rue Descartes 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 123 m² | 63 800 € | 519 |