Signal Vente

10 Rue Voltaire 37400 Amboise

Immeuble · T1 · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j)

G énergieC GESn° 2637E0699987F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface209 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation530 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 762 €/m² à Amboise (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen997 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation752 260 – 883 087 €
Soit3 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Saint Denis 37400 AmboiseAppartement75 m²217 797 €2 904
19/12/202522 Rue Bretonneau 37400 AmboiseMaison186 m²477 000 €2 565
18/12/20253 Rue Voltaire 37400 AmboiseAppartement22 m²60 000 €2 727
17/12/20253 Rue Voltaire 37400 AmboiseAppartement17 m²112 000 €6 588
17/12/20253 Rue Voltaire 37400 AmboiseAppartement16 m²112 000 €7 000
15/12/202581 Rue Nationale 37400 AmboiseMaison92 m²180 000 €1 957
06/12/20253 Rue Cardinal G D Amboise 37400 AmboiseAppartement94 m²240 000 €2 553
20/11/202553 Rue Nationale 37400 AmboiseMaison49 m²90 000 €1 837
16/10/202520 Pl Michel Debre 37400 AmboiseMaison121 m²220 000 €1 818
19/09/20252 Rue Beaubrun 37400 AmboiseMaison62 m²196 000 €3 161
18/09/20252 B Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement36 m²59 900 €1 664
15/09/202515 Rue Chaptal 37400 AmboiseAppartement99 m²315 500 €3 187
04/09/202520 Rue Bretonneau 37400 AmboiseAppartement33 m²63 500 €1 924
26/08/20254 Rue Armand Cazot 37400 AmboiseAppartement84 m²160 000 €1 905
26/08/20256 Rue Chaptal 37400 AmboiseAppartement28 m²41 670 €1 488