Signal Vente

1 Rue Victor Schoelcher 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2637E0702335N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1999
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 944 – 349 760 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Lucie Aubrac 37390 Notre-Dame-d'OéMaison118 m²328 000 €2 780
22/09/202518 Rue Henri Dunant 37390 Notre-Dame-d'OéMaison152 m²385 000 €2 533
08/09/202511 Rue Suzanne Lacore 37390 Notre-Dame-d'OéMaison116 m²408 450 €3 521
12/03/20254 Rue Jeanne Chauvin 37390 Notre-Dame-d'OéMaison83 m²220 000 €2 651
07/03/202510 Rue De Barleben 37390 Notre-Dame-d'OéMaison86 m²268 400 €3 121
18/12/20242 Rue Jean Zay 37390 Notre-Dame-d'OéMaison93 m²218 000 €2 344
15/07/20247 Rue Jean Moulin 37390 Notre-Dame-d'OéMaison92 m²311 150 €3 382
23/04/202412 Av Vallee De Hautmesnil 37390 Notre-Dame-d'OéMaison112 m²306 500 €2 737