Signal Vente

4 Rue de la République 37330 Château-la-Vallière

Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2637E0712893P

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1900
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 492 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 674 – 241 444 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison65 m²130 000 €2 000
17/10/20256 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison45 m²119 000 €2 644
06/10/202548 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison75 m²160 000 €2 133
08/08/20257 Bd Du Quatre Septembre 37330 Château-la-VallièreMaison105 m²190 000 €1 810
10/07/20255 Rue Buon 37330 Château-la-VallièreAppartement108 m²95 000 €880
29/04/20259 Rue Des Aumoneries 37330 Château-la-VallièreMaison63 m²71 000 €1 127
24/03/202550 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison50 m²174 750 €3 495
24/03/202550 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison81 m²174 750 €2 157
10/03/202541 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison46 m²85 000 €1 848
06/02/202573 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-VallièreMaison108 m²165 000 €1 528
27/12/20244 Bd Michel Chantepie 37330 Château-la-VallièreMaison80 m²125 000 €1 563
13/09/202416 Rue Monconseil 37330 Château-la-VallièreMaison63 m²30 000 €476
26/07/202410 Rue Du Gen Foy 37330 Château-la-VallièreMaison87 m²130 000 €1 494
26/07/20248 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison68 m²130 000 €1 912
06/05/20245 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-VallièreMaison94 m²120 000 €1 277