14 Rue Bel Air 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2637E0714120U
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1983
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 220 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 106 – 236 081 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 15 All Du Clos Des Chenes 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 98 m² | 272 000 € | 2 776 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Foulques Nerra 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 116 m² | 230 000 € | 1 983 |
| 04/04/2025 | 5 Rue De Montqueuil 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 127 m² | 185 000 € | 1 457 |
| 17/06/2024 | 36 Rue Du Bourg Neuf 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 07/05/2024 | 29 Rue De La Treille 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 105 m² | 239 300 € | 2 279 |