Signal Vente

23 Rue Simon Vauquier 37520 La Riche

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2637E0735296G

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1971
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement748 m²DD17661
06/03/2026appartement848 m²FF35343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 127 – 146 888 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement48 m²145 500 €3 031
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
17/12/202516 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement36 m²110 000 €3 056
28/11/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement45 m²129 000 €2 867
17/10/202531 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement23 m²87 000 €3 783
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
16/09/20251 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement32 m²87 500 €2 734
11/09/202527 Rue Du Port 37520 La RicheMaison92 m²287 000 €3 120
21/08/202525 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement25 m²78 000 €3 120
11/08/202528 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheMaison70 m²260 000 €3 714
06/08/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement29 m²89 425 €3 084
21/07/202522 Rue Du Port 37520 La RicheMaison190 m²477 000 €2 511
27/06/202521 A Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement47 m²97 000 €2 064
23/06/20259 Rue Charlotte Delbo 37520 La RicheMaison74 m²257 550 €3 480
16/06/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement29 m²93 444 €3 222