2 Rue des Douves 37260 Artannes-sur-Indre
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2637E0737932Q
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1600
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 155 – 422 790 €
Soit2 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 22 T Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Des Maltaches 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 22/10/2025 | 5 B Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 |
| 30/09/2025 | 1 Pl Saint Maurice 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 80 m² | 2 049 260 € | 25 616 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Fontaine Sainte 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 205 m² | 442 000 € | 2 156 |
| 19/08/2025 | 9 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 12/08/2025 | 4 Rue De L Egalite 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 178 m² | 510 000 € | 2 865 |
| 07/08/2025 | 4 Rue De Montauban 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 87 m² | 191 400 € | 2 200 |
| 15/05/2025 | 39 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Des Douves 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 17/12/2024 | 21 Av Des Moulins 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 16/09/2024 | 4 B Rue Des Douves 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Douves 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 22/08/2024 | 1 Rue De La Fontaine Sainte 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 143 m² | 385 000 € | 2 692 |
| 21/05/2024 | 2 B Rue De La Fontaine Aux Meres 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |