Signal Vente

18 Rue Marcel Loyau 37210 Vernou-sur-Brenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2637E0785008G

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2005
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 784 – 209 877 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20255745 La Justice 37210 Vernou-sur-BrenneMaison81 m²210 000 €2 593
06/06/20255754 La Justice 37210 Vernou-sur-BrenneMaison81 m²184 000 €2 272
03/06/20252 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison59 m²140 000 €2 373
29/11/20246 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison76 m²200 000 €2 632
28/11/202414 Rue Des Perce Neige 37210 Vernou-sur-BrenneMaison77 m²165 000 €2 143
12/11/202416 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison89 m²195 000 €2 191
06/09/202410 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-BrenneMaison102 m²117 500 €1 152
15/03/20243 Rue De L Aitre Des Gauthier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison48 m²95 000 €1 979