Les Grands Fouteaux 37270 Véretz
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0789574W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2025 | appartement | 0 | 83 m² | C | A | 111 | 36 |
| 31/10/2025 | maison | – | 106 m² | D | B | 202 | 38 |
| 31/10/2025 | maison | – | 85 m² | D | B | 203 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rte De Veretz 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 126 m² | 225 000 € | 1 786 |
| 14/02/2025 | 3 Che Prive De L'oree De La Fore 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 154 m² | 344 600 € | 2 238 |
| 07/08/2024 | 409 Les Grands Fouteaux 37270 Véretz | Maison | 108 m² | 728 373 € | 6 744 |