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12 Allée des Acacias 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0790287H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1972
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 559 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 502 – 316 372 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202535 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement57 m²164 000 €2 877
31/10/20255 All Des Bouleaux 37170 Chambray-lès-ToursMaison100 m²285 000 €2 850
22/10/20258 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²266 000 €3 644
02/10/202523 Rue Des Petites Maisons 37170 Chambray-lès-ToursMaison82 m²232 000 €2 829
15/09/20254 Rue Felix Dujardin 37170 Chambray-lès-ToursMaison154 m²360 000 €2 338
09/09/202535 C Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement61 m²203 500 €3 336
20/08/20253 All Le Notre 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²241 000 €3 301
20/08/202570 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement39 m²121 500 €3 115
19/08/202522 Rue De La Barillerie 37170 Chambray-lès-ToursMaison92 m²465 000 €5 054
12/08/202541 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement28 m²102 000 €3 643
01/08/20253 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison65 m²215 000 €3 308
31/07/202538 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursMaison60 m²167 000 €2 783
29/07/202526 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison160 m²415 260 €2 595
27/05/202541 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²128 000 €3 200
21/05/202570 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement82 m²210 000 €2 561