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8 Avenue Martin Luther King 37270 Véretz

Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0791390S

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2001
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 807 – 430 600 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Nelson Mandela 37270 VéretzMaison113 m²260 000 €2 301
22/07/2025455 B La Moissonniere 37270 VéretzMaison20 m²100 000 €5 000
28/05/20254 Rue Nelson Mandela 37270 VéretzMaison110 m²290 000 €2 636
30/04/202511 Rue De La Moissonniere 37270 VéretzMaison55 m²80 200 €1 458
26/07/20247 Rue Micheline Ostermeyer 37270 VéretzMaison115 m²425 000 €3 696
11/06/202416 Rue De La Moissonniere 37270 VéretzMaison160 m²435 000 €2 719
07/05/202421 Rue De La Moissonniere 37270 VéretzMaison85 m²175 000 €2 059
22/03/202417 Rue Simone De Beauvoir 37270 VéretzMaison116 m²279 000 €2 405