2 Rue du Clos 37210 Vernou-sur-Brenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0795112W
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface296 m²
Construction1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 128 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen729 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation670 724 – 787 372 €
Soit2 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 19 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 |
| 03/09/2025 | 25 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 64 m² | 226 800 € | 3 544 |
| 07/08/2025 | 5745 La Justice 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 31/07/2025 | 23 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-Brenne | Appartement | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |
| 06/06/2025 | 5754 La Justice 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 81 m² | 184 000 € | 2 272 |
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 23/05/2025 | 23 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-Brenne | Appartement | 52 m² | 106 500 € | 2 048 |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Coteau De La Poultiere 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 29/11/2024 | 6 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 12/11/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 06/09/2024 | 10 Rue Neuve 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 102 m² | 117 500 € | 1 152 |
| 22/12/2023 | 15 Rue Du Clos 37210 Vernou-sur-Brenne | Maison | 86 m² | 154 000 € | 1 791 |