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31 Rue de Grandmont 37550 Saint-Avertin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0800713H

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1920
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026immeuble0148 m²EB27628
20/03/2026appartement019 m²DB30126
20/03/2026appartement032 m²DB20536
20/03/2026appartement155 m²CA15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 080 – 106 920 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Maurice Cottier 37550 Saint-AvertinMaison120 m²491 125 €4 093
29/12/202514 Rue De Grandmont 37550 Saint-AvertinAppartement44 m²156 129 €3 548
22/12/20253 Pl De Steinbach 37550 Saint-AvertinAppartement44 m²136 800 €3 109
15/12/202510 Pl De Richemont 37550 Saint-AvertinAppartement23 m²80 000 €3 478
01/12/202510 Rue Des Phalenes 37550 Saint-AvertinMaison140 m²513 000 €3 664
03/11/20252 Quai Sadi Carnot 37550 Saint-AvertinAppartement59 m²248 000 €4 203
30/09/20251 Rue De Grandmont 37550 Saint-AvertinMaison62 m²107 000 €1 726
23/09/20259 Rue Moreau Chaumier 37550 Saint-AvertinAppartement23 m²93 500 €4 065
04/09/20257 Pl De Richemont 37550 Saint-AvertinAppartement69 m²199 000 €2 884
04/07/202528 Rue Des Phalenes 37550 Saint-AvertinAppartement38 m²106 000 €2 789
04/07/20252 Av Des Fontaines 37550 Saint-AvertinAppartement90 m²185 000 €2 056
27/06/202526 Rue Maurice Cottier 37550 Saint-AvertinMaison80 m²317 950 €3 974
19/06/202511 Rue Moreau Chaumier 37550 Saint-AvertinAppartement41 m²104 000 €2 537
22/05/202529 Rue Maurice Cottier 37550 Saint-AvertinMaison65 m²408 000 €6 277
12/05/202516 Pl De Richemont 37550 Saint-AvertinAppartement96 m²198 195 €2 065