Signal Vente

1 Allée Pinaigrier 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2637E0801010S

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1966
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement350 m²DD22861
18/07/2026appartement048 m²DD17243
04/05/2026appartement068 m²DD20633
31/03/2026maison068 m²EE27538
21/07/2025appartement551 m²DD20936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 223 – 176 349 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement92 m²152 000 €1 652
01/10/20251 Pl De Voru 37170 Chambray-lès-ToursAppartement53 m²145 000 €2 736
29/09/20251 Pl De Voru 37170 Chambray-lès-ToursAppartement74 m²172 000 €2 324
27/08/20258 Rue Boris Vian 37170 Chambray-lès-ToursAppartement31 m²75 000 €2 419
31/07/202538 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursMaison60 m²167 000 €2 783
16/06/20252 All Leonard De Vinci 37170 Chambray-lès-ToursAppartement63 m²135 000 €2 143
16/05/20252 Rue De La Bruyere 37170 Chambray-lès-ToursMaison84 m²215 000 €2 560
29/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²113 686 €2 842
28/04/202583 Rue Rolland Pilain 37170 Chambray-lès-ToursAppartement58 m²185 000 €3 190
24/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement41 m²114 663 €2 797
17/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement45 m²122 527 €2 723
15/04/202526 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²114 698 €2 867
06/03/20258 Rue Boris Vian 37170 Chambray-lès-ToursAppartement57 m²154 150 €2 704
19/02/202514 Rue Jacques Monod 37170 Chambray-lès-ToursAppartement53 m²150 000 €2 830
30/01/20251 All Pinaigrier 37170 Chambray-lès-ToursAppartement50 m²112 900 €2 258