33 Rue du Port 37270 Azay-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2637E0829282C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1820
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Azay-sur-Cher (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 180 – 258 472 €
Soit2 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 4 Rue Des Carnaux 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 145 m² | 406 000 € | 2 800 |
| 13/06/2025 | 67 Rue Du Port 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 57 m² | 219 000 € | 3 842 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Carnaux 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 132 m² | 220 000 € | 1 667 |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Ursulines 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 230 m² | 333 500 € | 1 450 |
| 07/01/2025 | 4 Rue Du Port 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 17/09/2024 | 39 Rue Du Port 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 |
| 16/02/2024 | 34 Le Port D Azay 37270 Azay-sur-Cher | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 |