8 Rue des Caves 37150 Civray-de-Touraine
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2637E0833736K
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1880
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 624 – 403 385 €
Soit2 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rue De Chenonceaux 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 83 m² | 162 500 € | 1 958 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Chaussee 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 16/02/2024 | 16 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 16/02/2024 | 16 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |