Signal Vente

19 Rue Nationale 37190 Azay-le-Rideau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2637E0865487P

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation164 008 – 192 531 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue De La Citadelle 37190 Azay-le-RideauMaison120 m²210 000 €1 750
25/11/20259 Rue Pasteur 37190 Azay-le-RideauMaison71 m²94 000 €1 324
30/10/20252 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement52 m²77 000 €1 481
24/10/20254 Rue Descartes 37190 Azay-le-RideauMaison190 m²350 000 €1 842
18/09/202546 B Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauMaison97 m²213 550 €2 202
30/07/20253 Rue Descartes 37190 Azay-le-RideauMaison30 m²212 000 €7 067
30/07/20255 Rue Descartes 37190 Azay-le-RideauAppartement45 m²212 000 €4 711
21/07/20253 Rue Gambetta 37190 Azay-le-RideauAppartement87 m²165 650 €1 904
16/07/202526 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauMaison71 m²112 000 €1 577
16/07/202526 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement50 m²112 000 €2 240
16/07/202526 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement12 m²112 000 €9 333
11/06/202522 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauMaison145 m²261 810 €1 806
28/04/20252 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement67 m²122 000 €1 821
16/04/202520 Rue Pierre De Ronsard 37190 Azay-le-RideauMaison49 m²116 000 €2 367
17/02/202511 Rue Nationale 37190 Azay-le-RideauMaison84 m²156 000 €1 857