9 Rue de la Pinetterie 37150 Civray-de-Touraine
Maison · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2637E0878029Z
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1900
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen500 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation460 474 – 540 557 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 21 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 70 m² | 187 000 € | 2 671 |
| 05/02/2025 | 52 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 16/01/2025 | 27 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 150 m² | 284 000 € | 1 893 |
| 28/06/2024 | 13 Rue De La Pinetterie 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 160 m² | 211 740 € | 1 323 |