7bis Rue de la Bretonnière 37390 Notre-Dame-d'Oé
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2637E0894825Z
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface158 m²
Construction2006
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 923 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 579 – 528 941 €
Soit3 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 21 Rue Des Benardieres 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 114 m² | 376 400 € | 3 302 |
| 24/11/2023 | 38 Rue De La Gatine 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |