13 Rue Aristide Briand 37300 Joué-lès-Tours
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2637E0910593L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1856
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 325 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 242 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 695 – 203 902 €
Soit2 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Jules Grevy 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 29/12/2025 | 3 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 63 m² | 143 000 € | 2 270 |
| 17/12/2025 | 41 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 29 m² | 72 000 € | 2 483 |
| 16/12/2025 | 7 B Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 35 m² | 87 500 € | 2 500 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 01/12/2025 | 8 Rue Rabelais 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 117 000 € | 1 360 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Des Ribains 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 56 m² | 166 500 € | 2 973 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 70 m² | 128 000 € | 1 829 |
| 19/11/2025 | 47 Rue De La Marbelliere 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 40 m² | 283 000 € | 7 075 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Cedres 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 31/10/2025 | 1 Jardin Montaigne 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 86 m² | 154 500 € | 1 797 |
| 30/10/2025 | 1 All Des Fleurs 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 117 m² | 335 000 € | 2 863 |
| 29/10/2025 | 55 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 51 m² | 124 000 € | 2 431 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 43 m² | 131 770 € | 3 064 |