13 Rue Pierre et Marie Curie 37270 Larçay
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2637E0912499T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1999
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 205 – 357 110 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 All Des Grands Champs 37270 Larçay | Maison | 134 m² | 231 500 € | 1 728 |
| 24/05/2024 | 6 All De La Fremoniere 37270 Larçay | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |